כולנו מכירים את בלוני הגז שעומדים בחצרות הבניינים ומידי פעם חברת הגז מגיעה למלא אותם או לבדוק. אנו מכירים את בלוני הגז כי רובנו צורכים אותם עבור בישול האוכל שלנו, אך למערכת הגז שימושים נוספים כמו חימום הבית באמצעות גז וזו למעשה אחת משיטות החימום הוותיקה ביותר בעולם.
בכתבה הבאה נדבר על מערכת גז מרכזית בבניין.
מהי מערכת גז מרכזית בבניין?
בישראל קיימים מספר סוגים של בניינים. יש את הבניינים הישנים שבהם שלוש עד ארבע קומות, שתי דירות בכל קומה ולכל דירה בלוני גז משלה שעומדים בחצר הבניין ויש את הבניינים החדשים, גורדי השחקים שמכילים בתוכם כמאה דיירים ויותר ומערכת גז מרכזית.
מערכת זו נבנתה עוד בבנייה של הבניין, היא תת קרקעית, נסתרת, מאובטחת ומספקת גז לכל דיירי הבניין.
למה מערכת גז מרכזית בבניין היא פתרון טוב?
כיום רוב האנשים בישראל משתמשים בגז עבור בישול האוכל שלהם ולכן מערכת גז מרכזית בבניין היא מערכת שנצרכת ויש לה ביקוש.
חלק מהאנשים יבקשו להתחבר אליה גם לצורכי חימום הבית. בניין שכבר קיימת בו תשתית של מערכת גז מרכזית, יוכל להתחבר אליה ועלות ההתקנה תהיה מינימלית לעומת בניינים שאינם מחוברים בשיטה החדשה ויצטרכו לשלם עלות התקנה גבוהה של כמה אלפי שקלים.
מהן החסרונות של מערכת גז מרכזית בבניין?
כמו לכל מערכת, גם למערכת גז מרכזית בבניין יש חסרונות שחשוב להכיר לפני שמשתמשים במערכת או מחליטים עם קבלן הבנייה על התקנה של מערכת כזו.
הסכמה של כל הדיירים
תחילה חשוב להבין כי כיום בארץ יש מספר חברות גז שמציעות שירותי התקנת מערכת גז מרכזית בבניין ואספקה שלה. כאשר מתקינים מערכת כזו בבניין יש לבחור את הספק שאנו מעוניינים בו מראש והבחירה חייבת להיות משותפת לכל הדיירים יחד.
כדי להחליף ספק גז יהיה עליכם לדון בנושא עם כל מאה דיירי הבניין ולהגיע לפשרה. לפעמים זה יכול להיות כאב ראש רציני.
בטיחות ותחזוקה
גז הוא חומר דליק ונפיץ. דליפה של גז היא אירוע שאינו נדיר ועלול להוות סכנה גדולה מאוד עבור דיירי הבניין הן בהתלקחות ושריפה של הבניין והדירות והן בהתפוצצות והדף שמאוד מסוכנים.
על מנת למנוע מצב של סכנה במערכת הגז המרכזית בבניין, על ועד הבית להיות אחראי לביצוע בדיקות תקינות המערכת מול חברת הגז אחת לשנה או שנתיים.
חשוב לציין שחברות הגז מחויבות בבדיקה של המערכת אחת לחמש שנים והן עושות זאת ללא תזכורת של ועד הבית בפרק זמן זה.
עלות התקנה ושימוש של מערכת גז מרכזית בבניין
עלות ההתקנה של מערכת גז מרכזית בבניין היא גבוהה מאוד. כמובן שעלות זו נחסכת עבורכם במידה והקבלן הוא זה ששילם על התקנתה.
מעבר לכך, עלות השימוש לרוב אינה גבוהה במיוחד, אך אין למחירים של חברות הגז מדד מחירים של המדינה והן למעשה עצמאיות בנושא זה ומעדכנות מחירים מעת לעת בלי שיהיה על כך פיקוח. התקנת מערכת גז מרכזית בבניין מצריכה מכם לעשות סקר שוק כדי לבחור במערכת שהכי משתלמת כספית.
לסיכום, אם אתם שותפים בהחלטות של בניית הבניין שלכם מול הקבלן, מומלץ ותעלו את הנושא של בחירת מערכת גז מרכזית בבניין.
כדאי לשתף את כל הדיירים ביתרונות וחסרונות המערכת ולבחור מבעוד מועד ולאחר בדיקת סקר שוק, את חברת הגז המועדפת עליכם.